立足薛城，城南、新城融合发展

打造枣庄大中心城市

 

近年来，薛城作为枣庄市驻地，全面推进城市化发展进程。城市化水平全面提升，特别城南新区发展取得了突破性进展，城市风貌焕然一新，原本处于老城区南部的边缘地带，如今成为了新的城市中心，居住环境、配套设施全面提升。如今的城南更是成为了薛城投资置业的翘楚，那么现在的城南发展如何，和未来的发展又将怎样，今天让我们一起进行盘点吧。

 

——薛城城南新区

一、“城南新区”

在大部分薛城人口中提到的城南新区，多是指的薛城老城区（街里）以南新开发建设区域。大致以临山为界向南，东到舜耕高中、西到大学城、南到郯薛路。形成以临山公园、奚仲广场、城市森林公园三点一线连为轴心，周边3公里的区域范围。

 

——薛城城南新区

 

短短几年时间里，城南新区发展可谓翻天覆地。区域范围内中高档住宅社区林立，据不完全统计，区域内涵盖在建或交付的别墅、洋房高档住宅社区10余个，中高档高层住宅社区20多个，普通住宅社区10余个，更有西小庄这种大型老旧棚户区正在拆迁建设。预估城南新区全面入驻后，可容纳人口十多万人。

 

——薛城城南新区

 

回看城南区域，城市配套完善成熟。区第二实验幼儿园、区直蓝鸽幼儿园、双语实验小学、临山小学东校、舜耕初中、舜耕高中、四十四中、枣庄八中南校，几乎称得上薛城一流教育资源配置。

同时区域内道路四通八达，配备北京中医药大学枣庄医院、区妇保院，万洲第一街、万洲浙商城核心商业中心，以及东润、邻里中心、钱江市场等，医疗、商业配套完善，生活便利。

 

——薛城城南新区

 

不仅如此，区域内还有区税务局、财税综合服务中心、商务局、财政局、审计局、公安分局、生态环境局、广电局、检察院、纪检委、国土资源局、气象局、区政务服务中心人社分中心、薛城经济开发区管委会、人力资源局、民政局、农业局、交通局、消防大队、卫健局、住建局等机关单位30多个，绝对算得上薛城的政务服务中心。

 

 

从上述的发展成果不难看出，城南新区在薛城发展中的重要地位。

2019年7月，作为城南新区发展重阵的常庄“撤镇改街”，原常庄镇正式更名为常庄街道。这一历史性的时刻，也标志着城南新区发展进入新的篇章。

 

 

二、城南、新城融合发展

纵观薛城全局发展，建设市驻地、打造新薛城的步伐从未停歇。

2020年，7月，原巨山街道正式更名为新城街道，新城发展掀开新的一页。

 

 

2020年，西小庄、薛庄、四里石等棚户区全面拆迁改造，老城区风貌也将焕然一新。从目前城市发展战略不难看出，薛城打造大中心城市的决心。于此同时新城、城南融合发展全面推进，区域间的互通融合加速推进。

 

——市民文体中心

 

2020年枣庄科教创新示范园（即老百姓所知的“枣庄大学城”）建设持续推进。枣庄学院首批学子2021年开学进驻。大学城的正式开启对于城南、新城融合发展的重要意义即将全面显现！首批即有近万名师生进驻，势必会对区域发展带来更多的人气与活力！

——枣庄大学城

 

2020年年底，世纪大道全面建成通车，全封闭、双向6车道，车速100公里/小时设计。作为连接薛城城南、新城到市中的重要城市干道，通车后将缩短城区时间距离，促进两地融合发展，成为新的城市动脉，为薛城城南、新城区域输送大量人气。

 

——世纪大道2020年年底通车

 

2020年7月，民生路隧道建成通车。至此民生路、和谐路隧道贯穿山体，未来与郯薛路、世纪大道联通，直达大学城，区域内交通路网得到进一步完善。

 

——民生路隧道建成通车

 

2019年上半年，G3京台高速薛城段改扩建开工建设，北起光明路南到郯薛路路段高速，全面拓宽至双向八车道的同时，升级为高架桥。目前高架桥路面抬高工程全面推进。建成后将打通城南与新城融合发展的最后一道屏障，实现城南与新城之间路网的全面贯通。进一步为区域融合发展提供便利。

 

——京沪高架 抬高施工中

 

2020年在薛城区政府工作报告中，再次明确了重点发展高铁站周边区域的目标。高铁站作为枣庄流动人口最为密集的区域之一，每日面对数以万计的高铁客流量。留住客流，把流动人群转换为消费人群，是枣庄发展高铁经济的核心。作为城南新区与新城之间连接的轴心，高铁站西出口打通后该区域将成为城市的核心交通枢纽，也将成为连接城南与新城，发展高铁经济的关键纽带。

 

——京沪高铁枣庄站

 

三、活力城南、魅力薛城

从以上发展规划，不难看出薛城作为枣庄市驻地，不断发展变化的宏伟蓝图。

回顾2012年万洲集团进驻枣庄初期，薛城城南新区尚处于规划建设初期。万洲集团同期开发的万洲第一街、万洲浙商城两个项目，周边还是一片荒芜、人烟稀少。

8年时间，在历任城市建设者的带领下，通过社会各界的共同努力。城南新区的发展日新月异，宽广通达的道路交通、生态宜居的城市环境、优质全面教育资源、专业快捷的医疗配套、高效一流的政务服务，等等全面成熟的城市配套服务，为城南招揽人气、集聚力量，不断引领与推动着城市的发展。

 

 

短短几年时间万洲集团万洲第一街、万洲浙商城两个项目，有幸成为了薛城城市发展建设的参与者和受益者。万洲第一街、万洲浙商城作为城南新区两大核心商业中心，在满足城市区域发展需求的过程中不断发展成熟。万洲第一街、万洲浙商城致力于打造城市商业名片，成为区域内繁华便利的商业配套，拉动内需刺激消费的同时吸引外来消费和投资，通过商业发展促进经济发展，进而为城市发展作出更大贡献。

 

——万洲浙商城

 

新的时期新的使命，城南新区与新城的融合发展势在必行。各大重点项目的不断推进落实、越来越多的人群入驻带来人气的全面提升，必将为城南新区发展注入更多活力。

万洲第一街、万洲浙商城项目也将迎来新的发展阶段。

2020年，万洲第一街作为枣庄唯一的山东省级夜经济步行街发展试点，将联合市场内众多品牌、商家进行全面升级，进入崭新2.0阶段，为区域商业发展升级夯实基础。

 

——万洲第一街

 

2020年，万洲浙商城仓储物流总部全面开工建设，作为城南新区唯一建材家居专业市场，随着万洲浙商城仓储物流功能的完善升级，和城市的发展建设，面对日益蓬勃的建材家居市场，万洲浙商城将为消费者提供更加优质、实惠、一流、便捷的服务。

活力城南、魅力薛城！我们有信心相信，薛城作为枣庄市驻地、未来大城市中心，在接下来的发展过程中将异军突起，成为鲁南大地上一颗璀璨的明珠！万洲集团也将通过不断的努力，也城市发展做出更大的贡献！