什么是负利率?就是你存钱到银行所得的利息都比不上货币的贬值速度。
负利率给我们造成了什么影响
余额宝从5%的年化收益率降到2.3%左右的收益水平,这是中国负利率的缩影。在这个负利率的时代,最惨的就是将现金持有在手中或者将现金存银行活期的人,他们可以说是用一己之力承担了自己钱的贬值。
在P2P最为红火的2015年,招财宝等类似P2P产品的常规收益都在6%左右,虽然有风险,但是都能保证一个较为不错的收益水平。但是进入了负利率时代之后,财产逐渐缩水,理财市场的收益率平均只有4%。并且,随着人民银行降息降准的压力更大,理财产品的收益下降将成为一种长期趋势。
今年以来,房地产市场一轮又一轮的暴涨,一二线城市的房价涨幅超过了大多数人的想象。
房价暴涨的主要原因之一就是负利率,因为钱越来越不值钱,居民都不会愿意存款,为了避免自己的财富缩水,在中国二十余年的市场发展中,只有房地产依然保持着相对的稳定的保值增值比例,所以多余的资金除了房地产似乎无处可去。但是,这种投资也有着其针对性,所以我们看到经济基础与发展潜力较高的一二线城市成为了房价上涨的主力军,三四线城市在经济不景气的今天,更加难以在负利率时代收益。
负利率已经成为工薪族的灾难!
负利率时代,其实受到影响最小的应该是富裕阶层,他们的收入多来自于资本利得,并且一般其负债都较高,因此,受到负利率的冲击最小。但是,受到影响最大的就是工薪族,工薪族因为其收入主要来源是工资收入,他们的生活往往是由其工资来决定的,这就意味着他们难以通过足够的资本手段来提高收入。在负利率的状态下,会导致他们的收入差距与高收入群体越来越大,其可支配收入逐渐减小,消费能力逐渐降低,生活水平也就不可避免的进入下降阶段。
但是有房一族却爽到爆!
对于负利率时代而言,可能最为开心的是欠银行钱的人了,对于工薪族而言,欠银行钱最多的情况就是有了房子,并且背负着房贷。尤其在一线城市有套房子的话,那真相当于有了台印钞机呢!(这个时候,给大家最大的建议是千万不要提前还贷,因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态,因此,对于有贷款一族而言,通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。)
拿薛城为例:
不经意的算了下薛城2005年的商铺价格,2005年花6万买一套永福路商铺,现在2016年,市场挂盘50多万,涨幅44万。
一年涨:4万
一个月涨:3333元
每天涨:111元
每小时涨:4.6元
想想每小时都被动收入4.6元……
如此反复十年
这还不算租金的回报!
感想:好爽!
有一套商铺,就相当于买了一台印钞机!
....大势所趋
当初你嫌弃北批脏乱差,现在北批6000多了;
当初你嫌弃凤凰台偏,现在凤凰台9000了;
当初你嫌弃财富人气少,现在财富10000了;
当初你嫌弃香港街远,现在香港街10000多了;
告诉我,你现在还嫌弃吗?
现在有一个机会摆在你的面前
难道还要错过吗???
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