枣庄万洲浙商城
发布时间：2013-12-08 09:23:13浏览次数：
枣庄最具投资价值旺铺 低门槛打造全民投资铺
万洲•浙商城“超低总价、超高回报、零风险投资、小本赢大利”的投资理念，一期30—50㎡稀缺旺铺以超低价格入市，性价比高，升值潜力巨大。万洲•浙商城以枣庄老百姓的角度，真正考虑到百姓的利益，建老百姓都能买得起的商铺，满足更多人的投资理财需求，让投资商铺不再只是一个奢侈的梦想！
枣庄财产性收入最佳方案制定者
万洲•浙商城一改传统市场只建不管的模式，制定“十五年超长期无风险托管”的利益保障体系，首创枣庄“3+2+5+5”十五年委托经营管理模式：万洲•浙商城在市场培育初期实行固定的回报，而且是远远高于租金的回报，最大化降低购房者的投资风险；第六年至第十五年，市场运营成熟后，运营管理公司收取一定比例的费用作为推广费用及运营管理费用，其余的租金返还给购房者，最大化保障购房者的利益。从购房者角度多种考虑，真正做到让购房者省心无忧！
万洲•浙商城，枣庄老百姓“财产性收入增值”最佳方案制定者，以超长承租期，最大限度降低老百姓投资商铺门槛和投资风险，兑现“建一个市场，富一方百姓，繁荣一座城市”的运营宗旨。在实际操作中，将市场商铺所有权、经营权、管理权进行有效分离，实行统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理、统一服务，最大化保障购房者的资金安全，降低投资风险，保障购房者的投资收益，让购房者省心无忧、坐收租金、坐等商铺翻倍升值！
超百万方•北中国•商贸总部基地
6城 •6中心•10平台
万洲•浙商城位于枣庄市薛城区，60米宽的未来城市主干道珠江路两侧。整个项目总占地面积约1000亩，总建筑面积超100万方，总投资金额约30亿元。项目业态定位为小商品城、建材家居城、汽摩汽配城、灯具灯饰城、五金机电城、副食品城六大市场集群。是一个集商品交易中心、电子商务中心、产业服务中心、国际会展中心、商务配套中心、仓储物流中心六大中心为一体，汇聚“商品交易”、“商品展示”、“品牌孵化”、“国际电子商务”、“物流仓储”、“商品信息及人才交流”、“商品研发设计”、“产业旅游商贸”、“政务一条龙服务”、“商品加工生产”十大服务平台的大型综合商贸物流总部基地。
第六代创新商业体
超前规划，引领城市商业升级
万洲•浙商城商铺以国际前沿的“第六代创新商业体”模式为设计蓝本，采用国际视野的前沿时尚体验式商业消费模式，营造舒适、惬意、体验式的购物环境。万洲•浙商城——超百万方•北中国•商贸总部基地的登陆起航，首创枣庄双首层设计，亦将开创枣庄、乃至北中国未来的商贸格局，也将深刻影响着枣庄人的购物方式和消费习惯。
万洲•浙商城一、二层皆为商铺，铺铺临街、户户通车，展现时尚步行街式布局风格，凸显项目高端风范，体现核心商圈商业价值。市场内，商铺间距道路宽度可确保双向行车；商铺内部4.2米大开间，一层层高4.8m，二层层高4.2m，得房率超90%，极具实用性；双层展厅布局合理，人性化管线预先排设；设置2部自动扶梯、1部大型LED电子信息屏幕；并采用独特的外连廊与跨街式连廊设计，栋栋相连，铺铺相通，大大增加了客流的流通性，最大程度增加到达二楼的垂直商业动线，全面激活二楼的使用价值，实现每间商铺的商业价值，达成商业无死角。同时，各个通道交汇处设置大、小型中心广场13个，数万个停车位，打造知名品牌汇聚的超值国际商业空间。
打造现代服务业和先进制造业双轮驱动的现代商贸物流产业集群
枣庄市出台的《枣庄城市总体规划》，在产业发展规划上，提出调整产业结构，逐步将枣庄市资源优势转型为产业优势，进一步增强城市综合实力。
万洲•浙商城作为“山东省重点项目”、“枣庄市城市转型政府重点建设项目”，“薛城区重点项目 ”、“浙商会推荐品牌”、“中华全国工商业联合会五金机电商会常务理事单位”，将与政府携手，运用浙商成熟的市场运营经验以及浙商会强大的号召力，充分保障市场的健康发展和良性运行，依托区域市场与物流开发区等工业园区的近距离优势，协助政府实施“招商引资、引商转工、工贸联动”战略，打造低碳、创新、创意型的集国际贸易、仓储、物流、会展、加工等十大平台为一体的超百万方•北中国•商贸总部基地。
万洲•浙商城作为一个肩负整个长三角和环渤海经济圈产业转移之重任的项目，从规划初始，就得到了省、市、区三级政府以及全国工商联和浙商会的强烈关注和大力支持，同时在产业资源配置、加大政策引导力度、建立产业发展平台、加大品牌培育力度、加强人才队伍建设、发挥协会中介作用等全方位大力支持、指导。
浙商模式，国际视野
17年10城 中国商业地产典范运营商
作为浙商模式践行者，中国万洲集团有限公司成立于2006年，经过多年努力，在创始人苏恩光先生的推动下，成为旗下拥有多家实业公司的大型产业集团。目前，万洲集团已形成房地产投资、商业地产开发、商业地产经营管理三大业务板块。万洲集团业务区域以江苏为中心，辐射长三角，并拓展到安徽、江西、山东、河南等内陆省份。作为浙商商业地产运营典范，公司在全国10多个城市成功运作大中型项目30多个，如靖江五金机电城、常州义乌小商品城、扬州五金机电城、江西亿都家居博览城、安徽万洲•浙商城、河南驻马店浙江国际商城等等，覆盖房地产行业的多个领域。
万洲集团在商业地产的多个领域，都已形成广泛的行业网络，雄厚的社会资本和卓著的商誉，为万洲•浙商城的成功夯实了坚实基础。
品牌效应，跟着龙头品牌赚钱
温家宝总理说：“名牌就是质量，就是效益，就是竞争力，就是生命力！”
龙头品牌以大带小，以面带点，在凝聚市场活力、激发“羊群效益”、提升商业价值、形成厂商联盟等方面发挥着巨大作用，如设立永康五金、古镇灯饰、温州批发市场等厂商办事处，同时万洲•浙商城将制定各项优惠政策，强势吸引龙头品牌主力店和品牌商家入驻，目前已有众多行业龙头品牌争相入驻，现已入驻的有正泰、德力西、雷士照明、欧派等知名品牌。
专业运营管理，持续兴旺保障
万洲•浙商城致力打造超百万方•北中国•商贸总部基地，以搭建北中国最大商品交易平台为己任，以品牌运营为基准点，一切围绕品牌运营开展销售、招商和经营活动。从招商为品牌优先，到经营视品牌需要而制订硬件规则等，无不体现万洲•浙商城的运营理念。在这个平台上，万洲•浙商城将各类营销推广活动，将商品专业展览、专业论坛、SP促销活动等纳入同一领域进行，低成本高成交，从而创造集约效益。为入驻的品牌提供统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理、统一服务，以专业化的管理保障市场兴旺；并且万洲•浙商城为投资商建立统一融资平台，解决进场商户融资问题、建立产品采购咨询中心，为消费者量身定制一站式采购解决方案等内容的 “十二大经营举措”，有效保证市场有序经营；与此同时，开发商还投入超亿元专项基金，推出国际顶级经营团队专业管理、组建商业经营管理顾问委员会、5年超亿元大手笔投入推广、整合政府和行业第三方资源、建设网上交易展示平台、创办市场期刊、政务一条龙服务、建立融资平台的八大保障系统，强势推广和培育市场，确保快速成市旺市。
与时代共舞•与世界同步
“有形市场”和“无形市场互助共荣”
枣庄现有的商务物流市场仍然是实体市场运营模式为主，随着市场升级，老旧的市场运营模式也必将升级。万洲•浙商城不仅有规模叹为观止的实体市场，还将有一个同样规模的网上市场，通过运用移动通信和互联网技术，打造一个第三方电子商务服务平台。有形市场和无形市场相结合，互促共荣的新型市场运营模式必将促进商贸物流市场交易愈加兴旺。同时，万洲•浙商城与义乌小商品批发市场、全球一线网上交易平台阿里巴巴合作，进一步完善专业市场的运营、管理模式，扩大专业市场的辐射范围。
电子商务系统：为企业提供了一个集产品交易、供求信息发布、在线交流等多种功能与一身的平台。
企业信息化系统：在OA办公、CRM客户管理、HR人力资源、进销存管理、财务管理、市场分析、知识管理等企业日常管理方面起到了极大的促进作用，同时包含的手机短信系统以及在线传真电话系统则大大方便了企业与客户的沟通与交流。
四大效益，谱写辉煌未来
社会效益：电子商务平台的建立，形成以枣庄为总部基地的商贸产业电子商务网络，有效带动周边相关企业发展，改变企业的经营环境和营销方式，进而提升行业地位。
经济效益：电子商务平台的建立，可以增加枣庄商贸市场企业的销售收益，同时可以节约管理成本和销售成本。
行业效益：电子商务平台的建立可以再造行业流通环节，改变采购方式和交易方式，实现产业链资源整合。
企业效益：电子商务平台可以拓宽企业交易渠道，提高企业的核心竞争力和企业品牌价值，同时便于企业及时了解行业形态、收集信息。
更多的交易方式带来了更有效的交流，更有效地交流带来了企业更好的发展！
联合中国商人，运作全球市场
立足鲁南、辐射北中国、影响全世界
万洲•浙商城并不是一座简单的商贸交易市场，而是以市场贸易为核心、物流仓储为配套、生产加工为联动，打造商品交易平台、商品展示平台、品牌孵化平台、国际电子商务平台、物流仓储平台、商品信息及人才交流平台、商品研发设计平台、产业旅游商贸平台、政务一条龙服务平台、商品加工生产平台等十大平台为一体，建设具有现代服务业和先进制造业双轮驱动的超百万•北中国•商贸总部基地！凭借浙商资源的国际影响力，万洲•浙商城在规划初始，即联合浙商会、美国美中经济贸易促进会以及美国商会等机构，为万洲•浙商城国际化搭建良好的资源平台，并在整体规划中预设跨国商贸国际交易馆，促进万洲•浙商城与美洲、非洲、、欧洲、亚洲、中东等区域商贸合作以及促进物与物交易桥梁的搭建，助力枣庄城市“走出去”、中国民营企业“走出去”战略的实施，同时借力政府政策优势，充分发挥浙商资本超强运作能力及成熟的运营管理模式，真正做到“联合中国商人，运作全球市场”。万洲•浙商城，必将立足鲁南，辐射北中国，影响全世界!
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